Blog: periodiek onderhoud woonhuis

Als het blad van de bomen is verdwenen is het moment aangebroken om uw huis weer eens grondig te inspecteren. Een jaarlijkse inspectie van uw huis en goed onderhoud vergroot de waarde van uw woonhuis. En u wilt liever niet midden in de winter voor vervelende verrassingen komen te staan.

Onderhoud in het kort

Op Stoelendansen schreef ik een uitgebreide versie, maar in het kort is het belangrijk dat u de volgende zaken naloopt en zo nodig herstelt. Werk van boven naar beneden, ook met reparaties, dus begin met het dak:

• Het is goed om te kijken of er geen dakpannen zijn verschoven of gebroken.
• Controleer de aansluitingen van de dak doorvoeren en dakramen op beschadigingen. Ook de aansluiting van het dak op de muren, de loodslabben en de goten.
• Kijk of de regenpijpen nog goed vastzitten, het water doorloopt en verwijder het blad uit de dakgoot.
• Loop de gevel na op mos of algengroei, dit is vaak een teken van vocht en een vochtige gevel kan bij vorst beschadigen. Bij zulke aanslag is het van belang eerst de oorzaak te achterhalen en weg te nemen.

 

• Controleer de staat van het voegwerk, afbrokkelend voegwerk moet herstelt worden. De open voegen en ventilatieroosters moeten juist vrij zijn voor een goede ventilatie van de spouw.
• Bekijk het schilderwerk nauwkeurig. Wanneer u kleine beschadigingen ziet, bijvoorbeeld in de kwetsbare hoeken, kunt u ze beter nu even bijwerken en in het voorjaar grondig aanpakken. Dit is ook een goed moment om de ventilatieroosters te reinigen.
• Kunststof kozijnen blijven langer mooi wanneer ze goed worden schoongemaakt. Gebruik daarvoor geen agressieve schoonmaakmiddelen want dat kan de kunststof laag beschadigen.
• Vraag een monteur langs te komen voor het periodieke onderhoud aan de cv-ketel.
• Sluit de buitenkraan af en laat de schoorsteen vegen als u die gebruikt.
• En het is ook niet onverstandig om het houtwerk jaarlijks te inspecteren op ongedierte.

Wanneer u deze inspectie nu doet dan kunt u de reparaties voor de winter inplannen. Daar heeft u dit voorjaar weer plezier van!